各位： 

有關火險問題，可看以下群組對話。法團現有很多招標工作等跟進中。今晚9時在6樓，就可以聯絡到法團，歡迎旁聽了解。以下為火險節錄：

今晚法團又再係6楼開會啦!話题仲講到關於Master Policy問題，由於已有好多業主收到銀行接到管理公司通知，Master Policy 將會在31/8停止，故銀行要求業主提出新火險单或代其購買等通知。會上，法團主席Heidi重申解釋法團正處理Master Policy問题，现尚须時間處理，待正式有保单之Policy No.時，必出通告告之大家，惟现在未能確定該Policy No. 能否在月底前通知大家，Heidi重申解釋，本大厦不可能一天沒有火險保障，請大家可明白，同時在之前提及關於Heidi之經歷,希望大家要再深切考慮，即使有Master Policy之下，我地嘅保障足夠嗎？還有须要再為自己加多一点保障嗎？如果你地唔記得Heidi嘅经歷，容我再提一片....

寫道：

是的Sheeta，那是主席羅小姐 Heidi 的親身經歷，在那次529業主大會上，她拿出實據來見證說：

" 大家可知道嘛？我從來都相信為自己所有物業買足保險就安寢無憂。

可是，一場大火摧毀了我那全新裝修的物業之後，我就終於受到教訓，愕然醒覺！

原來失去百多萬的原有和重新重整的裝修費之餘，並歷盡艱辛的7個多月裡，我竟換來的是8千元的家居保險賠償，和21萬的裝修費賠償，合共起來也不到22萬，但我的代價是7個多月來的心力疲倦、並額外的法律顧問收費、獨立公正行評估收費…… "

慘痛學習過後，我決定用自己的經歷和經驗站立在大家面前說話，掌握事實總比無知好呢！"

以上是 Heidi 在自己死黨圈內的《戰友日誌》中的記錄，並獲得Heidi允准發放。

Alex Chung 道：

Fire insurance和Home insurance的分別，相信大家都會有D認識了！我稍為補充一点的是，坊間有好多agent及bank，都有做類似的產品，誰好誰唔好，最終都是在乎保额夠唔夠和事後跟進作考慮。我曾是做銀行的工作者，以過來人地去說，當然唔建議去經銀行做相關的服務啦，包括mpf，因肯定會玩死自己！claim錢絕对冇正式agent咁有效率！

火險是保樓宇結構，家居是保财產及意外的第三者索償。

若然你屋企漏水，令他人有財物損失，包括人地維修的一切費用，若你冇家居保，到時就會賠死！所以大家一定要留意家居的第三者责任保啊！

社會上的事端:

​

按揭物業業主因應銀行要求購「火險」，以保障樓宇結構一旦出現損毀所招致的維修費用。若樓宇倒塌，保險公司一般會賠償地基上再次建築樓宇之重建費，賠款額不會超過投保金額。若居住大廈已購有團體火險，可向管理公司索取保單副本，再與銀行商討保障是否足夠。如保額足以支付樓宇重建費用，則毋須額外投保。

​

投保人應注意，如居所遇到火災，受損的不只是屋宇結構，也會損害室內物品，標準「火險」只保障因火災、閃電及氣體爆炸等導致的樓宇結構、牆身、地板、天花板等屋殼部份損毀，故投保人應同時購備家居保險，以保障家居內財物。

有! 歡迎您出席會議，旁聽，或加入成為義工。

請留意住宅信箱、We Chat、資料可在福利社頁內、大堂公告、What's App、信件或電郵群組等找到。

​

歡迎出席旁聽法團會議，以取得第一手消息。

業主立案法團乃非牟利團體，運作方式及功能將有別於管理公司。因此，委員會成員並沒有固定辦公時間，而各法團成員均為非受薪在職的義務工作，法團接受本大廈之邀請，組成法律代表。

歡迎出席會議，多了解大廈管理進展。

請交到法團指定戶口。

​

​自法團成立之日起，我們會按照香港法例授予本法團之法例行使權利管理本大廈。香港法例第344章《建築物管理條例》第 18 條 (1) (C) 當中列明“法團須採取一切合理必需的措施，以執行公契(如有的話)載明有關建築物的控制、管理、行政事宜的責任”，法團現為立坊公契內之第 11(2 )項列明之權力持有人。