Q&A

The 業主專區

Q&A 常見問題

火險問題

各位: 

 

有關火險問題,可看以下群組對話。法團現有很多招標工作等跟進中。今晚9時在6樓,就可以聯絡到法團,歡迎旁聽了解。以下為火險節錄:

 

今晚法團又再係6楼開會啦!話题仲講到關於Master Policy問題,由於已有好多業主收到銀行接到管理公司通知,Master Policy 將會在31/8停止,故銀行要求業主提出新火險单或代其購買等通知。會上,法團主席Heidi重申解釋法團正處理Master Policy問题,现尚须時間處理,待正式有保单之Policy No.時,必出通告告之大家,惟现在未能確定該Policy No. 能否在月底前通知大家,Heidi重申解釋,本大厦不可能一天沒有火險保障,請大家可明白,同時在之前提及關於Heidi之經歷,希望大家要再深切考慮,即使有Master Policy之下,我地嘅保障足夠嗎?還有须要再為自己加多一点保障嗎?如果你地唔記得Heidi嘅经歷,容我再提一片....

 

寫道:

 

是的Sheeta,那是主席羅小姐 Heidi 的親身經歷,在那次529業主大會上,她拿出實據來見證說:

 

" 大家可知道嘛?我從來都相信為自己所有物業買足保險就安寢無憂。

 

可是,一場大火摧毀了我那全新裝修的物業之後,我就終於受到教訓,愕然醒覺!

 

原來失去百多萬的原有和重新重整的裝修費之餘,並歷盡艱辛的7個多月裡,我竟換來的是8千元的家居保險賠償,和21萬的裝修費賠償,合共起來也不到22萬,但我的代價是7個多月來的心力疲倦、並額外的法律顧問收費、獨立公正行評估收費…… "

 

慘痛學習過後,我決定用自己的經歷和經驗站立在大家面前說話,掌握事實總比無知好呢!"

 

以上是 Heidi 在自己死黨圈內的《戰友日誌》中的記錄,並獲得Heidi允准發放。

 

 

Alex Chung 道:

 

Fire insurance和Home insurance的分別,相信大家都會有D認識了!我稍為補充一点的是,坊間有好多agent及bank,都有做類似的產品,誰好誰唔好,最終都是在乎保额夠唔夠和事後跟進作考慮。我曾是做銀行的工作者,以過來人地去說,當然唔建議去經銀行做相關的服務啦,包括mpf,因肯定會玩死自己!claim錢絕对冇正式agent咁有效率!

 

火險是保樓宇結構,家居是保财產及意外的第三者索償。

 

若然你屋企漏水,令他人有財物損失,包括人地維修的一切費用,若你冇家居保,到時就會賠死!所以大家一定要留意家居的第三者责任保啊!

 

社會上的事端:

按揭物業業主因應銀行要求購「火險」,以保障樓宇結構一旦出現損毀所招致的維修費用。若樓宇倒塌,保險公司一般會賠償地基上再次建築樓宇之重建費,賠款額不會超過投保金額。若居住大廈已購有團體火險,可向管理公司索取保單副本,再與銀行商討保障是否足夠。如保額足以支付樓宇重建費用,則毋須額外投保。

投保人應注意,如居所遇到火災,受損的不只是屋宇結構,也會損害室內物品,標準「火險」只保障因火災、閃電及氣體爆炸等導致的樓宇結構、牆身、地板、天花板等屋殼部份損毀,故投保人應同時購備家居保險,以保障家居內財物。

有無野幫到手?

有! 歡迎您出席會議,旁聽,或加入成為義工。

幾時開業主大會?

請留意住宅信箱、We Chat、資料可在福利社頁內、大堂公告、What's App、信件或電郵群組等找到。

歡迎出席旁聽法團會議,以取得第一手消息。

點聯絡法團?

業主立案法團乃非牟利團體,運作方式及功能將有別於管理公司。因此,委員會成員並沒有固定辦公時間,而各法團成員均為非受薪在職的義務工作,法團接受本大廈之邀請,組成法律代表。

 

歡迎出席會議,多了解大廈管理進展。

新管理費點交?

請交到法團指定戶口。

​自法團成立之日起,我們會按照香港法例授予本法團之法例行使權利管理本大廈。香港法例第344章《建築物管理條例》第 18 條 (1) (C) 當中列明“法團須採取一切合理必需的措施,以執行公契(如有的話)載明有關建築物的控制、管理、行政事宜的責任”,法團現為立坊公契內之第 11(2 )項列明之權力持有人。

Please reload

讚好香港

LikeHongKong.com

 

@ 囍悅薈 Smiley Gift Club

@ 著數情報 Jetso Magazine HK

We are here 24/7

​E: likehongkong.org@gmail.com

​囍悅薈 Smiley Gift Club

  • SGC Instagram
  • SGC Facebook
  • SGC YouTube
  • SGCTwitter
  • SGC Pinterest
  • SGC Blogger

讚好香港 Like Hong Kong

著數情報 Jetso Magazine HK

  • LHK Facebook
  • LHK Instagram
  • LHK YouTube
  • LHK Twitter
  • LHK Pinterest
  • LHK LinkedIn
  • YouTube - White Circle
  • Jetso Magazine HK Facebook
  • Jetso Magazine HK Blogger

扎西拉姆 ZHAXILAMU

  • ZHAXILAMU Facebook
  • ZHAXILAMU Instagram
  • ZHAXILAMU YouTube
  • ZHAXILAMU Twitter
  • Pinterest - White Circle
  • ZHAXILAMU Wordpress

© 2016-2020 All rights reserved. 版權所有

版權與商標 | 個人資料(私隱)政策 | 免責聲明